1.招标条件



本招标项目孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）监理项目已由相关部门批准建设，项目业主为 孟州市润华房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为孟州市润华房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。



2.项目概况与招标范围



2.1.项目名称：孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）监理项目



2.2.招标编号：MZ2023-05 交易编号：MZJYJ2023009



2.3.项目建设规模：项目用地面积39743.58㎡，用地性质为二类居住用地，总建筑面积：101640.53㎡，其中：住宅面积：71527.62㎡，临街商业面积：5781.56㎡，配套面积：1852.65㎡，地下建筑面积：22818.21㎡（含人防面积：4976.90㎡）；以及配套生活服务设施场地。项目总投资约37300万元。



2.4. 招标范围： 该项目开工准备阶段、施工阶段、竣工验收、工程备案阶段及保修期等全过程的监理



2.5. 建设地点：孟州市大定南路与规划文宗大街交叉口东南角。



2.6.标段划分：本项目划分一个标段。



2.7.监理服务期限：该项目开工准备阶段、施工阶段、竣工验收、工程备案阶段及保修期等全过程的监理。



2.8.质量要求：符合施工程序和国家质量验收标准，工程合格。



2.9.招标控制价：项目总造价（建安费以竣工结算为准）*建设工程施工监理综合费率1%。



3.投标人资格要求



3.1.资质要求：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，及在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；



3.2. 财务要求：投标人须提供2020-2022年度（企业成立不足三年的，从成立年份开始提供向后推算，新成立企业不足一年的提供自成立以来的财务状况证明材料）财务会计报表或会计事务所出具的年度审计报告，（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。



3.3. 信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：投标人未被“信用中国”网站、“”记录为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录的，企业没有处于被责令停产、停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结状态。信用服务机构-信用孟州信用报告的获取方式（包括但不限于以下方式）：（



（投标单位需提供网站查询截图，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日止期间任意一天的网页截图）



3.4.项目总监要求：拟任项目总监须具备房屋建筑专业国家注册监理工程师执业资格，同时须经过人民防空专业监理培训，取得国家人民防空办公室颁发的人民防空工程监理工程师上岗证书；本项目实行项目总监实名制，建设工期内项目总监必须保证在本工程开展工作。项目总监须是本单位在职人员（提供有效的劳动合同和2022年1月1日以来连续一年的社保缴费证明）。



3.5.本项目不接受联合体投标。



4.招标文件的获取



4.1. 获取招标文件地点：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登录焦作市公共资源交易中心网站会员系统进行网上下载招标文件。



4.2. 获取招标文件时间：2023年06月05日至2023年6月9日23时（含23时）（北京时间）。



4.3. 招标文件每套售价0 元，售后不退。



4.4. 获取招标文件方式：网上获取。特别提醒：获取招标文件前请下载《操作手册》按要求进行网上下载，凡未在规定时间内下载招标文件者视为无效标。



5.投标文件的递交：



5.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月27日9时00分；提交方式：网上提交。



5.2.逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。



6.发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、《》《河南省电子招标投标公共服务平台》《焦作市公共资源交易中心网》《孟州市人民政府网站》上发布。



注：本项目所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知。



招标公告期限为五个工作日。



7.开标时间及地点：



7.1.开标时间：2023年06月27日09时00分（北京时间）



7.2.开标地点：孟州市公共资源交易中心四楼第（一）开标室。



8. 本项目采用电子开标：



特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在焦作市交易中心官网---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.2.2。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。



技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000



清单造价技术问题请联系：刘工：13721426615



服务时间：周一至周日8：00-17：30



9.联系方式



招标人：孟州市润华房地产开发有限责任公司



联系人：谢先生



联系电话：0391-3991124



联系地址：焦作市焦东南路5号



招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司



联系人：白彬



联系电话：17803817046



联系地址：焦作市山阳区森林半岛西门南鑫诚国际



10.监督部门：



孟州市建设工程招投标服务中心 0391-8190309







孟州市润华房地产开发有限责任公司



鑫诚国际工程咨询有限公司



2023年6月2日