1、招标条件

1.1本招标国际教育交流中心酒店运营服务，招标人为成都城投教育投资管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的代理机构是圣弘建设股份有限公司。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于龙泉驿区成洛大道2025号87栋（以下简称“该物业”），该物业毗邻3万余亩的成都青龙湖湿地公园，位于成都大学校内临近北门处，交通便利，人流量丰富。该物业将以四星级酒店标准进行运营。

2.2项目名称：国际教育交流中心酒店运营服务。

2.3招标范围：负责成都大学国际教育交流中心酒店（国际交流中心B区1F门厅、西餐厅、2-3F报告厅、3F多功能室、4F健身房和10间客房、5-12F208间客房）运营（含酒店运营筹备期间布草、餐具及杂件采买）。具体运营服务内容及相关要求详见合同。

2.4委托运营模式：中标人负责该成都大学国际教育交流中心酒店的实际运营，根据营业额收入按比例支付委托运营费。

2.5服务要求：满足招标文件第五章《项目内容及技术、服务要求》规定。

3、委托期限

本项目委托期限为10年，以合同签订之日起计算。

4、投标人资格要求

4.1为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人；

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.4近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国境内有关行政处罚期间；

4.5 2020年01月01日至投标截止时间至少具有一个三星级（中华人民共和国星级酒店评定标准）或同等品质（美团app定为中端、携程app定为三钻、去哪儿app定为舒适、飞猪app定为舒适、途牛app定为三钻）酒店及以上经营管理经验的业绩；

4.6本项目不接受联合体投标；

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标，请于2023年5月29日至2023年6月2日9：00～17：00时（北京时间），到圣弘建设股份有限公司（成都市高新区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼20楼）获取招标文件，招标文件每套150元，售后不退。获取招标文件须提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；

（2）经办人身份证、企业营业执照副本，上述资料查验原件收加盖鲜章的复印件。

5.2招标人不提供邮购招标文件服务。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月19日10时00分（北京时间），地点为圣弘建设股份有限公司（成都市高新区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼20楼）会议室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在（网址：）、成都城建投资管理集团有限责任公司（网址： class="s6" style="height: 12px; font-size: 10px; font-family: 宋体;">cn/）上发布。

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8、联系方式

招标人：成都城投教育投资管理集团有限公司

地址：成都市金周路589号

联系人：柳先生

联系电话：028-68814626

代理机构：圣弘建设股份有限公司

地 址：成都市高新区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼20楼

联系人：李女士

电 话：028-65123888

传 真：/