1.1招标范围：本项目为集中招标项目。

本次集中招标合同有效期为：自合同双方签订之日起两年。

本次采购3个行业专项室分集成施工服务（具体服务内容见技术规范书），分别为：智慧社区专项、罗湖城市拆迁更新社区专项、金融科技城专项。以专项内的具体单个站点实施建设，其中：

（1）智慧社区专项

智慧社区专项需采购14个智慧社区的室内分布系统工程集成施工服务，本项目承包方式采用包工包料（甲供设备、甲供材料除外）方式，14个智慧社区室分工程建设规模总覆盖面积约255.60万平方米，具体站点信息如下：



序号



站点名称



行业



覆盖面积（万平米）



1



深圳华侨新苑社区



智慧社区



46.02



2



深圳联发天境社区



智慧社区



19.50

3

深圳联发悦尚居社区

智慧社区

15.13

4

深圳南国丽园社区

智慧社区

6.50

5

深圳新华苑社区

智慧社区

46.02

6

深圳宝翠雅苑社区

智慧社区

12.40

7

深圳信义假日名城社区

智慧社区

7.28

8

深圳布吉理想新城社区

智慧社区

22.00

9

深圳宝锦华庭社区

智慧社区

8.12

10

深圳金龙花园社区

智慧社区

4.00

11

深圳骏泰金汐府社区

智慧社区

11.68

12

深圳中兆花园美庭轩社区

智慧社区

8.16

13

深圳鸿荣源博誉府社区

智慧社区

46.74

14

深圳满庭芳社区

智慧社区

2.05

（2）罗湖城市拆迁更新社区专项

罗湖城市拆迁更新社区专项需采购6个城市更新社区的室内分布系统工程集成施工服务，本项目承包方式采用包工包料（甲供设备、甲供材料除外）方式，6个城市更新社区专项室分工程建设规模总覆盖面积约161.8万平方米，具体站点信息如下：



序号



站点名称



行业



覆盖面积（万平米）



1



深圳罗湖悦峰华府



罗湖城市拆迁更新社区专项



48.6



2



深圳罗湖观山盛苑



罗湖城市拆迁更新社区专项



45.2

3

香港中文大学(深圳)附属礼文学校

罗湖城市拆迁更新社区专项

6.6

4

深圳罗湖悦峰荣府

罗湖城市拆迁更新社区专项

47.6

5

深圳罗湖东晓创新学校

罗湖城市拆迁更新社区专项

12.6

6

深圳罗湖悦峰社康中心

罗湖城市拆迁更新社区专项

1.2

（3）金融科技城专项

金融科技城专项需采购17个金融城的室内分布系统工程集成施工服务，本项目承包方式采用包工包料（甲供设备、甲供材料除外）方式，17个金融城室分工程建设规模总覆盖面积约245.6万平方米，具体站点信息如下：



序号



站点名称



行业



覆盖面积（万平米）



1



城脉中心大厦



金融科技城



23



2



仁恒世纪大厦



金融科技城



12

3

长城国际物流中心大厦

金融科技城

28

4

峰晟创谷大厦

金融科技城

28

5

深业东岭商务大厦

金融科技城

25

6

恒明智汇中心大厦

金融科技城

32

7

坝光生物家园大厦

金融科技城

13.9

8

华谊文化大厦

金融科技城

8

9

海普瑞医药东区大厦

金融科技城

7.3

10

深福保科技大厦

金融科技城

7.6

11

新梧通生物大厦

金融科技城

7.1

12

毅能达大厦

金融科技城

7

13

稀钰控股大厦

金融科技城

7

14

鸿合大厦

金融科技城

13

15

众德产业园大厦

金融科技城

10

16

深圳湖广通创业大厦

金融科技城

2.1

17

深圳宇宏大厦

金融科技城

14.60

1.2本次招标预估规模/工程量、实施地域、计划工期、质量标准要求、技术标准要求如下：

（1）预估规模/工程量：本项目预算金额为4798.26万元（含税）。

（2）实施地域：广东省深圳市，按照具体单个站点对应地域实施建设。

（3）计划工期：①要求中标人在具体项目采购订单下达之日起45天内进场施工。②具体项目的工期和进度以具体协议/订单约定为准。

（4）质量标准要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足招标文件的要求。

（5）技术标准要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足招标文件的要求。

1.3承包方式：包工包料（甲供设备、甲供材料除外）。

★1.4本项目设置最高投标限价。最高投标折扣系数为50.0%，投标人投标折扣系数报价高于最高投标折扣系数的，其投标将被否决。

1.5保修期：保修期限为工程终验后[24]个月。

1.6本次集中招标采用【标段招标】的方式，划分【3】个标段，具体标段划分如下：



标段



行业专项



实施地域



施工费含税预算（万元）



乙供材料含税预算（万元）



规费及安全生产费含税预算（万元）



合计站点预算（万元）



标段含税预算（万元）



1



智慧社区专项



深圳华侨新苑社区



22.57



56.16



13.54



92.27



1948.11



深圳联发天境社区



35.08



93.45



22.10



150.63

深圳联发悦尚居社区

34.61

215.20

42.74

292.55

深圳南国丽园社区

18.11

34.08

9.00

61.19

深圳新华苑社区

45.87

24.47

12.26

82.6

深圳宝翠雅苑社区

44.03

86.76

22.54

153.33

深圳信义假日名城社区

15.77

17.46

5.76

38.99

深圳布吉理想新城社区

21.28

61.29

14.19

96.76

深圳宝锦华庭社区

15.99

42.76

10.10

68.85

深圳金龙花园社区

28.86

60.77

15.44

105.07

深圳骏泰金汐府社区

14.98

78.81

16.06

109.85

深圳中兆花园美庭轩社区

10.94

22.65

5.79

39.38

深圳鸿荣源博誉府社区

127.83

393.34

89.51

610.68

深圳满庭芳社区

27.26

11.87

6.83

45.96

2

罗湖城市拆迁更新社区专项

深圳罗湖悦峰华府

336.75

59.31

69.52

465.58

1476.26

深圳罗湖观山盛苑

283.82

63.38

60.87

408.07

香港中文大学(深圳)附属礼文学校

28.60

6.18

6.10

40.88

深圳罗湖悦峰荣府

330.04

59.39

68.35

457.78

深圳罗湖东晓创新学校

51.42

20.62

12.58

84.62

深圳罗湖悦峰社康中心

15.15

1.29

2.89

19.33

3

金融科技城专项

城脉中心大厦

56.41

51.98

18.80

127.19

1373.89

仁恒世纪大厦

29.43

27.12

9.81

66.36

长城国际物流中心大厦

68.67

63.28

22.89

154.84

峰晟创谷大厦

68.67

63.28

22.89

154.84

深业东岭商务大厦

61.31

56.50

20.44

138.25

恒明智汇中心大厦

78.48

72.32

26.16

176.96

坝光生物家园大厦

34.09

31.41

11.36

76.86

华谊文化大厦

19.62

18.08

6.54

44.24

海普瑞医药东区大厦

17.90

16.50

5.97

40.37

深福保科技大厦

18.64

17.18

6.21

42.03

新梧通生物大厦

17.41

16.05

5.80

39.26

毅能达大厦

17.17

15.82

5.72

38.71

稀钰控股大厦

17.17

15.82

5.72

38.71

鸿合大厦

31.88

29.38

10.63

71.89

众德产业园大厦

24.53

22.60

8.18

55.31

深圳湖广通创业大厦

8.58

17.68

4.52

30.78

深圳宇宏大厦

43.17

22.65

11.47

77.29

合计

4798.26

投标人可参与1个或多个标段的投标，允许投标人同时中标的最多标段数为【1】个，若投标人同时参与多个标段，投标人可以复用一套人员、车辆、仪器仪表、安全设备。

★2.投标人资格要求（适用所有标段）

2.1依法设立：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照扫描件；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件扫描件。

2.2资质要求：本项目要求投标人具备以下资质：

（1）投标人须具备有效的住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的通信工程施工总承包三级（含）以上资质（或通信工程施工总承包乙级（含）以上资质）。

（2）投标人须具备有效的住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的安全生产许可证。

证明材料要求：①须同时具备以上证书，并提供有效证书扫描件或电子证书（原件备查），其中通信工程施工总承包资质证书须同时提供在【全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）hp://.c/home】的查询截图；②若项目实施期间，投标人按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定换发或颁发的资质证书根据上述文件规定的资质对应关系进行认定。

2.3业绩要求：投标人须具备自2020年01月01日至投标文件递交截止时间（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单签订时间为准）在全国范围内承接过的室分系统集成同类项目业绩，累计合同金额不低于300万元。

证明材料要求：业绩证明材料须提供合同或框架协议关键页扫描件（包括但不限于合同名称页、合同标的页、合同金额页、合同时间页、合同签字盖章页等）作为证明材料，如提供的是框架协议，须同时提供该框架协议下的订单（需要体现采购方盖章及与所提供框架协议的关联性）作为证明材料，如采购方采用线上电子平台方式下达订单，则须同时提供线上订单截图（需要体现与所提供框架协议的关联性）作为证明材料。提供的证明材料若为单项合同，时间和金额以合同为准；提供的证明材料若为框架协议，时间和金额以订单为准。原件备查。材料内容应足以支撑判断合同内容、时间、金额等情况，资料不全或未体现与本次同类项目相关性的或不清晰评委无法确定该项业绩的则不予认可。

2.4三类安管人员：

（1）企业主要负责人：须具有通信行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书（A证）；

（2）项目负责人：须具有通信行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书（B证）；

（3）专职安全生产管理人员：须具有通信行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书（C证）。

证明材料要求：①上述三类安管人员须证企相符且在有效期内，配置的项目负责人和专职安全生产管理人员不得与其他岗位人员为同一人，否则，其他岗位人员不予认可。②须提供有效的身份证正反面扫描件、由社保管理部门出具的 2023年1月1日以来任意连续不少于3个月在投标人单位（或其分公司）缴纳的社保证明材料扫描件。③须提供三类人员有效期内的通信行业主管部门颁发的安全生产考核合格证书扫描件及证书在“工业和信息化部政务服务平台”（hps://.c/ggfw/）证书查询网页查询结果截图。以上有效证明材料不足的人员不予认可（原件备查）。

2.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或取消投标资格的；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（自2020年1月1日至投标文件递交截止时间）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（13）在最近五年内（自2018年1月1日至投标文件递交截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自2018年1月1日至投标文件递交截止时间）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（

（16）被中国铁塔股份有限公司列入【全国/广东省/深圳市】“禁止交易企业名单”的；

（17）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司广东省分公司或中国铁塔股份有限公司深圳市分公司列入供应商黑名单，且本项目在禁止参与范围内的；

（18）法律法规规定的其他要求。

证明材料要求：投标人须提供信誉承诺函。

2.6控股管理要求：

（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

证明材料要求：投标人须提供承诺函。

2.7其他要求：本项目不允许转包或违法分包。

2.8联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法（综合评估法）”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（hps://.c/）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：

4.1招标文件获取时间：【2023年07月01日08时30分至2023年07月07日17时30分】（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录中国铁塔电子采购平台（hps://.c/）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。

4.2.2完成注册后，投标人选择“供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。

4.2.3获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（hps://.c/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

4.3招标文件费用：每标段售价【100】元人民币/套，售后不退。【招标文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳】。

4.4招标文件款发票事宜：【增值税普通电子发票】[默认为增值税普通电子发票，投标人也可选择增值税普通发票或增值税专用发票]。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2023年07月26日09时30分（北京时间）】。

5.2电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（hps://.c/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（hps://.c/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。

投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。

（3）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。

（4）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。

5.3以纸质银行保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质银行保函的形式递交投标保证金，则应在5.1条款载明的投标文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至【广东省广州市天河区潭村路348号珠江商务大厦17楼1713（接收人：赵晶，联系电话：18638290556）】。

5.4本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台（hps://.c/）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.投标人注册

6.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

6.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（hps://.c/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

6.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日09:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。



招标人：中国铁塔股份有限公司广东省分公司

招标人地址：广州市海珠区碧悦街8号中国铁塔大厦

联系人：黄经理

联系方式：020-38916829

招标代理机构：华夏邮电咨询监理有限公司

招标代理机构地址：河南省郑州市中原区互助路1号

项目经理：池炀、陈丽萍、赵晶、李新民、程文超、张承祖、陈光理、张志永、谢静、贾义斌

联系电话：15622754145（池炀）/13570422135（陈丽萍）

电子邮件：hxydgd@

（2）异议接收方式（只受理异议，不接受业务咨询）

异议接收邮箱：15622754145@，或通过中国铁塔电子采购平台提出异议路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

联系人：池炀

联系电话：15622754145

招标代理机构：华夏邮电咨询监理有限公司

日期：2023年06月30日