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编号:2023320100FB00297



      南京市公共资源交易中心受南京铁路建设投资有限责任公司委托，就其出租南京南站游客接待中心一楼107、108商铺有关事项公告如下：



1. 项目概述



      1.1 出租方： 南京铁路建设投资有限责任公司



      1.2 标的名称： 南京南站游客接待中心一楼107、108商铺



      1.3 挂牌起止日期： 2023年6月20日-2023年7月4日



      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）



      1.5 交易方式：



      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。



2. 出租标的基本情况



      2.1 坐落位置： 南京南站站房东南侧



      2.2 有无房产证： 有



      2.3 建筑面积(㎡)： 233.68(每间商铺面积详见附件)



      2.4 建筑年代： 2011年



      2.5 出租用途： 详见附件



      2.6 附属设施： 水、电设施齐全



      2.7 招租业态： 详见附件



      2.8 其他说明：



      （1）楼层：一楼；      （2）装修程度：毛坯；      （3）目前租赁状态：空置。



3. 出租价格及租金支付要求



      3.1 租金价格(万元/年)： 51.61（详见附件）



      3.2 租期(月)： 38个月 （首年含2个月免租期）



      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）



      3.4 租赁押金(万元)：详见附件



4. 对承租方的要求：



      详见附件



5. 其他要求：



      （1）租金增长方式：从第二年开始，每年租金在上一年年租金的基础上递增3%。      （2）租金价格中不含水电费及物业管理费，水电费独立挂表，由承租方另行支付，每季度支付一次。      （3）要求承租人自行办理相关消防验收，验收手续通过后方可开业。      （4）本项目房屋内所有内部装修由承租人自行投入并负责，如遇拆迁或市政规划调整、政府征用等因素导致合同无法履行的，出租人有权终止协议，且不对承租人投入的装修费用进行补偿。      （5）本次出租标的为整体出租，不拆零。



6. 其他说明



      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。



7. 出租方联系方式



      联系单位：南京铁路建设投资有限责任公司



      联系人：汪女士



      联系电话： 025-83159268



      联系地址： 南京市雨花台区双龙大道286号



8. 接受投诉的单位和联系电话



      联系单位：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司



      联系人：025-83159247



附件



      南京南站游客接待中心107、108两间商铺出租汇总表.pdf[