一、项目概况

1、招标单位：宁波祥源旅游开发有限公司

2、工程名称：宁波杭州湾新区文创宜居区块6#-d（住宅、商业）、8#地块消防工程

3、工程地点：宁波杭州湾新区杭州湾大道以东，达智路以南；

4、项目概况：6#-d地块总建筑面积为136657.28m2，业态概况：住宅3栋26层、 商业1栋4层、办公楼1栋24层、地下室1层。8#地块总建筑面积为68711.83m2，业态概况：住宅3栋26层、1栋20层 、1栋18层 、商业2栋3层，地下室1层。

5、招标范围及内容：宁波杭州湾新区文创宜居区块6#-d（住宅、商业）、8#地块消防工程，包括但不限于消防水系统、消防电系统、通风、机械防排烟系统、余压监控、防火卷帘门、灭火器的采购设置、消防系统内涉及的抗震支架、各类消防套管内及桥架的防火封堵、消防工程的深化设计及第三方消防检测等。具体施工内容详见招标文件、清单及图纸。

6、承包方式：包工包料（包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容）。

7、质量要求：合格，并确保一次性通过政府有关部门验收，质量标准及技术参数要求要按国家相关规定标准执行，符合国家强制性产品认证。

8、计划工期:开工日期最终以发包人发出的书面通知为准。

①6d（住宅）计划工期:120日历天，计划开工日期2023年 6 月15日，完工日期2023年10 月13日

②6d（商业）计划工期:182日历天，计划开工日期2023年9月1日，完工日期2024年3 月 1日【商业部分工期为暂定】

③8#地块计划工期:120日历天，计划开工日期2023年 6 月15日，完工日期2023年10 月13日

即住宅部分合同工期为4个月（含验收时间1个月，自分户验收完毕进入验收时间）

9、计价方式：闭口包干性质，包括总价及综合单价均闭口包干；

10、标段划分：1个标段

二、投标人资格要求

1、具备独立的法人资格、有效的营业执照，相关合同业绩及相匹配的履约能力；

2、施工资质：消防设施工程专业承包贰级及以上；

3、注册资本要求：注册资金大于等于1000万元；

4、分包单位必须为施工人员购买工伤保险等；

5、业绩要求：

（1）公司业绩：近三年年均营业额2000万元以上，具备图纸深化设计能力，近三年在长三角区域具备3个及以上类似标准、类似规模（可参考6#-d、8#地块建筑面积）的合作业绩；

（2）项目机构设置、人员资质要求：

①人员配置项目经理及技术负责人，其余人员由乙方根据需求自行配置；

②项目经理具备两个以上消防工程施工管理经验；技术负责人具备2个以上消防工程施工管理经验。

6、财务要求：财务状况良好，无财产被接管或冻结（财务报表）；

7、本工程不接受联合体投标，且不允许转包；

8、非库内供应商：通过登录“祥源控股集团采购平台”（

三、投标保证金、履约保证金、付款方式、工抵要求等

1、投标保证金为人民币 拾 万元整。投标保证金必须采用银行转账方式由投标人账户转至招标人账户（即公司对公司转账方式）。投标保证金必须在开标前转账到户，开标前核对未到账者，视为放弃投标资格。中标单位在中标后投标保证金转为相应合同履约保证金，未中标单位投标保证金在确定发出中标通知书后30个工作日内退付（无息）。
2、合同履约保证金：以招标方案为准。

3、付款条件如下：

①本工程无预付款；

②按月进度支付至已完成工程产值的70%；

③全部工程施工完毕并竣工备案通过，支付至合同总价的80%；

④通过当地消防主管部门验收并取得书面证明文件，工程结算完毕、经甲方委托的物业公司试运行调试验收合格后，支付至结算总价的97%，余款3%为质量保证金。

5、工抵要求：至少接受20%的工抵，结算款工抵；

四、招标文件下载及回标方式

1、请符合资格条件的投标人登录“祥源控股集团官网招采平台”进行报名。祥源控股集团招采官网网址：

2、招标文件：以我司招采平台推送的短信提醒时间为准。

3、投标人登陆招采平台报名后，招标人通过招标小组会议确定入围投标单位。投标人在收到招标邀请的信息后，方可参与投标。投标人自行下载招标文件、清单及图纸等招标资料，并按照招标文件要求线上回标。

五、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“经评审的合理低价法”中标方式，由招标人的评标小组对投标人的有效投标报价进行评审，招标人定标小组根据评标小组提供的书面评标报告，确定中标人。

六、联系方式

招标联系人：余琼

手机：17681807175