本哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾珑岸秩序维护服务采购（招标项目编号：ZZ31527FW00080064），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为/，招标人为哈尔滨致中现代物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾珑岸秩序维护服务采购 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

详见公告

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023年06月15日09时00分00秒---2023年06月19日16时00分00秒

获取方法：线上获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年06月28日09时30分00秒

递交方法：线下递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年06月28日09时30分00秒

开标地点及方式：哈尔滨市民大厦四楼

七、其他公告内容

评审公告

哈尔滨致中现代物业服务有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾珑岸秩序维护服务采购”采用综合评审的方式面向全国进行采购。欢迎供应商参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾珑岸秩序维护服务采购（二次）

1.2 项目编号：哈产委采（2023）第0202号

1.3 资金企业自筹

1.4 采购预算:1,227,600元。

1.5 分包情况：不划分包段.

1.6 服务内容：对哈尔滨致中现代物业服务有限公司所属的玫瑰湾·珑岸物管项目进行物业秩序维护服务。

1.7 服务期限：签订合同之日起3年，本项目合同签订为1 1 1制，每年服务期结束后，采购人将根据企业资金安排情况、项目的实际执行情况以及成交服务商的服务、响应等方面决定是否执行下一年合同。

如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续签订合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。

1.8 服务地点：采购人指定地点。

1.9服务质量标准：符合哈价联发（2013）39号《哈尔滨物业服务收费管理办法》对应的等级服务标准。

1.10合同到期后采购方要求服务商按期离场，服务商未按期限离场造成的损失由成交服务商负责。

1.11结算方式：按月100%结算，每月按成交报价金额除以12支付。

1.12成交服务商需与所成交的物管项目所属分公司分别签订服务合同。

二、供应商资格要求

2.供应商资格要求

2.1拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，须具有有效的营业执照，且具有相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.2 信誉要求：

（1）拟参加本项目的服务商、法定代表人在“信用中国”网站（http: //

（2）拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止之日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网

2.3 与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。

2.4本项目不允许联合体参与。

2.5资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件；

三、获取评审文件方式、时间

3.1获取时间：从2023年06月15日09时00分至2023年06月19日16时00分（北京时间）。

3.2获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：

3.2.1供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击后，填写信息时上传到对应位置。供应商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（word版）、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、供应商资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至zzgjyw8@邮箱（邮件名称：项目编号 供应商单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定时间内成功下载文件的供应商，参与无效）；

3.2.2评审文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

4.1响应文件递交的时间及地点：2023年06月28日09时00分至09时30分，供应商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦2号门，联系人：沙女士18945667906、0451-81888888转814。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。

4.2 开启文件时间及地点：

文件开启时间：2023年06月28日09时30分

文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼四楼）



六、联系方式

采购人：哈尔滨致中现代物业服务有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：毕经理

联系方式：15804517164

评审代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联系人：孙女士、沙女士

联系电话：0451-81888888转814

联系电子信箱：zzgjyw8@

八、监督部门

本招标项目的监督部门为-。

九、联系方式

招标人：哈尔滨致中现代物业服务有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：毕经理

电话：15804517164

电子邮件：/

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨经开区南岗集中区汉水路76-6号软件园二期A栋1-2层17号办公

联系人：孙晓丹

电话：045181888888

电子邮件：zzgjyw8@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）