南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局 国有土地使用权挂牌出让公告 通州湾自然资规出告网[2023]第10号 经通州湾示范区管委会批准，南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 TM23111 通州湾示范区东安大道北、中心竖河西侧 49371 工业工业用地 1.20≤容积率 50%≤建筑密度≤60% 6%≤绿化率≤12% 40 250 1110.8475 2（元/平方米） 1、宗地编号：TM23111 建设内容： 投资强度：4500 办公与服务设施用地比例：15受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和南通市本级城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 竞买申请人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年07月01日至2023年07月20日，到南通市国有建设用地使用权网上交易系统（ 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（ 六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（ 报名时间：2023年07月21日 09时00分 至2023年08月02日 11时00分； 保证金缴纳时间：2023年07月21日 09时00分 至2023年08月02日 11时00分； 挂牌时间：2023年07月21日9时 至2023年08月04日11时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、联系方式与银行账户 联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局 联 系 人：曹先生、龚女士 联系电话：0513—59001186，0513—80800286 开户单位：系统自动获取 开户银行：系统自动获取 银行帐号：系统自动获取 南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局 2023年07月01日