1．招标条件

1.1本招标项目成都龙泉山丹景台旅游景区物业服务商选聘，招标人为 成都龙泉山城市森林公园运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都龙泉山丹景台旅游景区物业服务商选聘。

2.2景区概况：成都龙泉山丹景台旅游景区位于成都龙泉山城市森林公园南段启动区内，三岔湖北面，涉及东部新区丹景乡和简阳市武庙乡，其中核心区总面积约955亩，东西两侧上下山道路约8公里。景区涵盖建筑（丹景台、丹景阁、丹景亭）、经营性物业用房（小木屋、集装箱部落等）、园区道路、景观节点、儿童游乐设施、玻璃栈道、森林步道、公用设施、停车场、上下山道路等内容。

2.3服务范围：成都龙泉山丹景台旅游景区物业服务工作，包括但不限于秩序维护服务、环境维护服务、经营性用房物业管理、客服服务等内容。具体内容详见第五章服务标准和要求，具体以招标人下达的《任务委托书》为准。

2.4 标段划分：一个标段。

2.5 服务期限及要求：本次招标服务周期为2年，合同一年一签，第一年度考核合格续签第二年度合同。服务起始日期自《任务委托书》上要求的起始日期起算，若当年度考核不合格甲方有权拒绝续签下一年度合同并可就本项目内容重新招标。

3.资格要求

3.1资质要求：具有独立法人资格、持有有效营业执照。

3.2管理人员要求：管理人员不低于3名（其中项目负责人1人，保安主管1人，保洁主管1人）。

3.3信誉要求：

3.3.1在“成都市建筑市场管理系统公示平台（

3.3.2 ①投标人须提供在成都交通投资集团官网（ 不良行为记录和黑名单公示”截图，截图时间应为截止开标时间当日前10日内（含）（截图时间以电脑桌面右下角系统时间为准）；

②在“信用中国”网站（

③在“国家企业公示系统”网站（

3.3.3未有失信记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

3.4类似项目业绩要求：2019年1月1日至今至少具有1个服务面积在20万平方米及以上的景区或公园或商业综合体或住宅等物业综合服务业绩。

【注：1、同一个项目分年签订合同的只能算一个业绩，同时须提供合同复印件（原件备查）或中标通知书复印件（原件备查）；2、如合同中未注明单个合同服务面积，则须另行提供项目业主盖章的书面证明。】

3.5拟配项目负责人业绩要求：2019年1月1日至今至少具有1个及以上以项目负责人身份担任的单个合同服务面积在20万平方米及以上的景区或公园或商业综合体或住宅等物业综合服务业绩；

【注：1、同一个项目分年签订合同的只能算一个业绩，同时须提供合同复印件（原件备查）或中标通知书复印件（原件备查）；2、如合同中未注明单个合同服务面积，则须另行提供项目业主盖章的书面证明。】

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年6月16日至2023年6月25 日（节假日除外），每日上午9：00时至12：00时（北京时间，下同），下午14：00 时至17：00时（北京时间，下同），在成都市武侯区盛和一路66号新南中心6楼报名并领取招标文件。

4.2招标文件获取：免费。

4.3报名材料：验原件并留存相关材料复印件。

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书，以上资料收取原件（提交法定代表人授权委托书的须附法定代表人身份证复印件并加盖单位公章）。

（2）经办人身份证复印件（复印件加盖单位公章）。

（3）营业执照复印件（复印件加盖单位公章）。

4.4招标人不提供邮寄招标文件服务。

5.投标文件的递交:

5.1投标文件递交的时间为：2023年7月11日9时00分~09时30分（北京时间，下同），递交截止时间为：2023年7月11日09时30分。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件；

5.2投标文件递交地点为：成都交通投资集团有限公司招标服务中心新南中心6楼（成都市武侯区盛和一路66号）。

6.联系方式：

招标人：成都龙泉山城市森林公园运营管理有限公司

地 址：成都市武侯区盛和一路66号新南中心6楼

联系人：兰老师 魏老师

电 话：18328555848 18328246190