项目名称湖南女子学院12#学生公寓及食堂项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号湘发改社会[2022]436号文，项目业主为湖南女子学院，主要建设内容湖南女子学院12#学生公寓及食堂工程总承包（EPC），项目总投资为7425.36万元，资金和落实情况财政资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南女子学院12#学生公寓及食堂项目工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点：湖南女子学院校内；

1.2.3 项目基本情况

湖南女子学院12#学生公寓及食堂项目位于湖南女子学院北院10栋学生公寓南边。项目用地面积约4649.36㎡；新建总建筑面积17628.79㎡，地上15935.03㎡，地下1693.76㎡，建筑高度59.95米，最大跨度为8.75m。其中第1-3层为食堂，第4-16层为学生公寓，地下1层为地下车库及设备用房，停车位共计52个(地上22个，地下30个)，公寓共计246间，可满足1452名学生的住宿需求。本项目装配率为51%，项目规划总图容积率为1.39；建筑密度为22.94%；绿地率为40.15%。本项目估算总投资为7425.36万元，其中：工程建设费用5888.51万元，工程建设其他费用1105.48万元，预备费431.37万元

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：415天，其中施工图设计及审查时间为30天，施工及竣工验收时间为385天（其中施工准备阶段、施工阶段335天，联合验收及竣工验收阶段50天），施工开工时间以招标人发出的开工令时间为准■天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：湖南女子学院12#学生公寓及食堂项目工程总承包（EPC），从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围，具体详见合同文本及其附件。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

设计工作内容：对相关前期设计内容进行深化设计，包括但不限于对本工程施工图设计、施工图预算编制、施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作；满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

施工工作内容：经审查的施工设计图纸包含的包括室内土建工程、室内装修部分和安装工程等全部工作内容。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人签字认可、并通过相关主管部门审查核准的施工图为准。；

1.5 标段划分：为一个标段。

2.资格要求2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，具有安全生产许可证，且处于有效期内。在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的施工能力；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册结构工程师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人。；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业■资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）装配式建筑产业基地资格：具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），类型为PC综合类或PC生产类，（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（核查有关人员养老保险，参加投标的企业须提供工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人近半年连续3个月的养老保险缴纳证明）。（4）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备不少于6人[含项目负责人（即上述提及的“施工项目负责人”）、项目技术负责人]的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（5）项目前期咨询编制及评估机构不得参与本工程总承包项目投标。（6）工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人，（7）工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。。

3.资格审查    采用资格后审方式

4.评标办法本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取5.1有投标意愿者，请于2023年06月25日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ 

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

 6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-07-21 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》

8.行政监督本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-89919392。

9.其它9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1或4009980000。

10.联系方式招 标 人：湖南女子学院；

地    址：长沙市雨花区中意一路160号；

联 系 人：黄毅；

电    话：0731-82820949；

 

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；

地    址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦；

联 系 人：聂毅（项目负责人） 杨乐 刘宇星；

电    话：0731-84514218。

 

湖南女子学院12幢学生公寓及食堂项目详细勘察-总-2023.2.

20230620招标模拟清单.zip

有附件下载：df