招 租 公 告

为规范资产管理，增加经济效益，我公司经集体研究决定对坐落在仙居县穿城中路西侧（原城关派出所）商服用地及房屋（占地面积约725平方米，房屋建筑总面积920.16平方米（其中临街建筑130.66平方米、非临街建筑789.5平方米））的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

坐落在仙居县穿城中路西侧（原城关派出所）商服用地及房屋（占地面积约725平方米，房屋建筑总面积920.16平方米（其中临街建筑130.66平方米、非临街建筑789.5平方米）），年租金（最低限价）万元：31.1066。

二、租赁期限：9年，租赁场地以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付场地的，承租人同意迟延开始使用，并在招租人已诉讼的情况下不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：第一、二年租金为承租候选人的竞价中标额，第三年按照第一、二年的竞价中标额的基础上提升3%，第四年按照第三年租金的基础上提升3%，第五年按照第四年租金的基础上提升3%，第六年按照第五年租金的基础上提升3%，第七年按照第六年租金的基础 上提升3%，第八年按照第七年租金的基础上提升3%，第九年按照第八年租金的基础上提升3%。

四、对承租人的要求

房屋修复改造及费用：意向承租人须承担原城关派出所房屋修复改造及费用(修复改造工期为6个月)，原城关派出所房屋修复改造完成，招租人对工程验收并签署工程质量合格文件后才能使用。

五、对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人或具有中华人民共和国国籍且具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价竞租。

2.意向承租人近3年来在人民银行信用系统中不得有不良行为记录。意向承租人应该到（在）人民银行信用系统中对本人或本企业信用情况进行自查，以确认自身有无不良行为记录，以免给本人或本企业带来不必要的经济损失。

3.近5年内存在经济纠纷不得参与竞租。

4.不接受以联合体形式参与竞租。招租人也不接受自然人委托他人参加竞价竞租。

六、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2023年07月12日 09 时 00 分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到仙居县环城北路炉兴村办公楼4楼购买招租文件或者报名后在公告网址自行下载（注：自行下载的也需要报名）。

2．招租文件每套售价0元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准。当招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

七、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2023 年07月12日09 时00分；

2．竞价地点为：欧邦工程管理集团有限公司（仙居县安洲街道环城北路炉兴村办公楼4楼）。

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

八、联系方式

招租人：仙居县土地综合开发有限公司 代理机构：欧邦工程管理有限公司

地 址：仙居县环城东路51号 地 址：仙居县安洲街道炉兴村办公楼四楼

邮 编：317300 邮 编：317300

联系人：查亚红 联系人：卢春甫 电话/传真：0576-89387813 电话/传真：0576-87051666
附件：

20230629091715417穿城西侧招租文件(最终版).doc