长城（宁夏）资产经营有限公司拟通过公开竞价方式转让银川市兴庆区民族花园一户物权资产。

物权资产基本情况

（一）资产状况

拟处置资产为长城（宁夏）资产经营有限公司名下民族花园14-1-601室房屋，坐落于宁夏回族自治区银川市兴庆区民族南街与修业路西北角，建成于2005年6月，改造增加电梯一部，一梯两户，总层数7层，处置房产位于第6-7层，建筑面积222.98平方米，钢混结构，室内铺地板砖，墙壁乳胶粉刷，厨房及卫生间墙面贴砖、PVC板材吊顶，室内套装木门，厨房为玻璃推拉门，内置楼梯连通上下空间，水暖电气等设施设备齐全，房屋保存完好，现为空置状态。如下图：

（二）资产特点

民族花园小区距离市、区级商业中心(鼓楼)3.5千米。所在区域内交通路网密集，主要分布有民族街、修业路等交通干道，附近通行15路、23路、28路、40路、305 路、711路公交汽车，距离银川火车站约12.3千米，距离银川汽车站约4.5千米，距离银川河东机场约24.2千米，交通便利、通达度好。区域内基础设施开发程度为七通即“通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气”，公共基础设施完善。区域内有交通银行、招商银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行;银川市第一中学、银川博文小学、兴庆区第二十五小学;银川市第一人民医院等，区域内公共配套设施完善。周围住宅小区较多，附近有汇丰花园、永乐家园、长信春天、诗经里等住宅物业，小区人口密集度较高，区域内居住环境较好。所在区域自然环境和人文环境较好，无明显的空气、水、噪声及土壤等污染。

二、处置方式：京东网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

四、公告发布日期及有效期：2023年6月15日至2023年7月3日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2023年7月5日10时起至2023年7月6日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上(网址：

七、挂牌价格：851,867.69元，保证金：50,000.00元，加价幅度：1,000.00元或1,000.00元的整倍数。

上述物权信息仅供参考，最终以产权证、不动产信息查阅单等记载有关法律资料为准。

物权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我公司。

受理公告事项联系人：胡先生电话：0951-5699196

监察审计部门联系人：姜女士电话：0951-8829515

主管部门联系人：刘先生电话：0951-5699123

长城（宁夏）资产经营有限公司

2023年6月15日

附件1：竞买须知

附件2：不动产转让协议