1. 招标条件

本招标项目新世纪大楼、蓝海大厦等14个老旧小区改造项目已由 射阳县行政审批局以射行审投资审〔2022〕243号文批准建设，业主为江苏射阳经济开发区投资集团有限公司 ，建设资金来自财政资金 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目新世纪大楼、蓝海大厦等14个老旧小区改造EPC工程总承包 （标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1项目名称：新世纪大楼、蓝海大厦等14个老旧小区改造项目。

标段名称：新世纪大楼、蓝海大厦等14个老旧小区改造EPC工程总承包。

2.1.2建设地点：射阳县经济开发区境内

2.1.3建设规模：本项目主要建设内容包括新世纪大楼、蓝海大厦等14个老旧小区改造，包括（但不限于）方案设计、施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计及施工设计配合服务；屋面重做防水、外墙出新及破损墙体维修、落水管更换、雨（污）水管道拆除重建、增设消防系统、整理私拉乱接、道路维修、监控、楼道出新、强弱电序化等。

2.1.4合同估算价：1486万元

2.1.5工期要求：总工期要求：180日历天（总工期含设计及施工周期）。

设计开工日期：2023年07月,

施工开工日期：2023年07月（具体开工日期以甲方通知为准），

工程竣工日期：2024年01月（具体竣工日期以甲方通知开工时间起算）。

2.1.6标段划分：本招标工程共分一个标

2.1.7承包方式：“设计、施工一体化”总承包方式。

2.1.8质量要求：须达到国家验收规范合格标准；

（1）设计质量标准：合格。所有设计须满足项目实施需求，须获得招标人批准同 意，方案及各类评价报告必须通过专家评审，施工图必须通过建设单位及监理单位审查并能有效指导设备采购与工程施工。

（2）采购（材料、设备）质量标准：合格，满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

（3）施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。

2.2招标范围：包括（但不限于）项目设计、材料设备采购、工程施工，具体包括以下内容：根据设计任务书的要求对新世纪大楼、蓝海大厦等14个老旧小区改造EPC工程总承包项目进行方案设计、施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计及施工设计配合服务。

设计内容包括屋面重做防水、外墙出新及破损墙体维修、落水管更换、雨（污）水管道拆除重建、化粪池拆除重建、增设消防系统、停车位建设、增设文化宣传栏、整理私拉乱接、道路维修、监控、绿化、亮化、楼道出新、强弱电序化等改造项目设计。

注：工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格、缺陷责任期内的保修。

具体主要包括（但不限于）：①设计部分：含项目的测量、施工图设计及预算、施工图审查、竣工图编制等；②工程施工【含屋面重做防水、外墙出新及破损墙体维修、落水管更换、雨（污）水管道拆除重建、 化粪池拆除重建、增设消防系统、停车位建设、增设文化宣传栏、整理私拉乱接、道路维修、监控、绿化、亮化、楼道出新、强弱电序化等改造项目施工，竣工档案资料的整理和移交等】；③设备安装：含设备采购、安装，设备调试、维保等，档案资料的整理和移交，联合试运转等；④应由中标人完成的其他工作。

3. 投标人资格要求

3.1具有有效营业执照。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标当日至本工程中标候选人公示期满上述资质动态核查均处于合格状态。

3.1.1工程设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质等级；

3.1.2工程施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级，具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

说明：

（1）若不同时具有上述（1）条、（2）条条件，可由分别具有（1）条或（2）条条件的单位签订联合投标协议，组成联合体参加投标。

（2）若是组成联合体参加投标，须满足以下要求。

1） 联合体成员不超过2家。

2） 签订联合体投标协议书。联合体投标协议书中必须明确联合体牵头方（联合体牵头方为施工单位），明确联合体双方（招投标阶段、合同履行阶段）各自责任、权利、义务。

3） 由联合体牵头方办理投标报名、领取（或下载）招标文件、递交（或上传）投标文件、提交投标保证金、派授权委托代理人参加开标、领取中标通知书、按招标文件约定提交履约担保、办理农民工工资、工程进度款支取手续。

4） 联合体各方共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体投标。

5） 不符合上述条件与要求的，其投标将被拒绝。

3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.1.3业绩要求：无。

3.1.4信誉要求：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、射阳县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”公示期间的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

1. 1.5项目总负责人（总承包项目经理）资格要求：

   （1）项目总负责人（总承包项目经理）应是投标人本单位正式员工【若是联合体投标，项目总负责人（总承包项目经理）须是联合体牵头方正式员工】，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

   （2 ）具有一级及以上注册建筑师资格或建筑工程专业二级及以上建造师执业资格（并具有安全生产考核B类合格证）。

2. 1. 6其他要求：

   （1）项目总负责人（总承包项目经理）从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件:

   1）项目总负责人（总承包项目经理）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

   ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

   ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

   ③项目总负责人（总承包项目经理）担任其他公司法定代表人。

   2） 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目理、施工项负责人。

   3） 项目总负责人（总承包项目经理）是非变更后无在建工程，或项目总负责人（总承包项目经理）是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总负责人（总承包项目经理）解锁手续，或项目总负责人（总承包项目经理）有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目总负责人（总承包项目经理）执业范围之内。

   4） 项目总负责人（总承包项目经理）投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

   5） 在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

   （2）投标申请人须保证项目总负责人（总承包项目经理）及代理人均为本单位的正式职工（联合体投标的，必须均为牵头单位正式职工），并确保从2022年11月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6个月养老保险均在本单位缴纳）。

   （3）本工程投标时，仅需提供项目总负责人（总承包项目经理）相关资料，项目部其他人员设计与施工时按有关管理规定要求配备到位。

   （4）投标项目总负责人（总承包项目经理）若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%,如发生更换或出勤率少于80%,除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

   3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1. 4. 3项规定的情形。

   3.4本次招标接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： style="height: 29px; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 24px; -ms-layout-grid-mode: char;">5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2023 年07月24日9 时00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法采用综合评估法（评定分离），详见附件和招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在射阳政务网、江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易平台、盐城市招投标会员网上交易系统上发布。

9.招投标监督管理部门及电话

射阳县行政审批局公共资源交易监管科

联系电话：0515-82396891

10.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

11.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

12其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

13.联系方式

招标人：江苏射阳经济开发区投资集团有限公司

地址：江苏省盐城市射阳县阳光大道199号

联系人：曹美玲

联系电话：0515-69926969

招标代理机构：江苏盛缘项目管理有限公司

地址：射阳县兴阳路新东方嘉园西门

联系人：潘留伟

联系电话：0515-82188889

附件：评标办法（评定分离法）

本项目采用“综合评估、评定分离法”。评标委员会按照本招标文件规定的评审方法和评分标准进行评审计分，并按总得分由高到低顺序推荐无排序的7名定标候选人，招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

评标办法前附表

初步评审
条款号		评审因素	评审标准
1.1.1	形式性评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；
		投标函签字盖章	有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
		报价唯一	只能有一个有效报价
		暗标	符合招标文件有关暗标的要求
1.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）
		资质证书	具备有效的资质证书
		资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		财务要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		业绩要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		拟派工程总承包项目经理要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定